ネオコーポ瑞光寺公園

  • 大阪府大阪市東淀川区瑞光三丁目

  • OsakaMetro今里筋線 / 瑞光四丁目駅 徒歩4分

  • 1978年築 / 8階建 / 81戸 / SRC造

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4階 / 66㎡の場合

相場
2,321万円
35.2万円/㎡
1,574
2,072
2,571
3,069
AI査定結果
推定相場価格
2,321万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,072万円〜2,571万円
31.4万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年12月11日
ネオコーポ瑞光寺公園
2,098万円（31.8万円/㎡）/ 4階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.31万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/082,098万円31.8万円4階 66㎡ 3LDK西
2025/07/062,480万円40.3万円8階 61.6㎡ 3LDK南東
2025/06/152,198万円33.3万円4階 66㎡ 3LDK西
2025/05/192,298万円34.8万円4階 66㎡ 3LDK西
2025/04/122,398万円36.3万円4階 66㎡ 3LDK西
2025/03/252,398万円36.3万円4階 66㎡ 1LDK西
2025/03/252,398万円36.3万円8階 66㎡ 3LDK西
2025/02/281,560万円25.3万円8階 61.6㎡ 3DK南東
2025/02/161,450万円23.5万円8階 61.6㎡ 3LDK南東
2025/01/302,498万円37.8万円4階 66㎡ 3LDK西
2025/01/141,880万円30.5万円8階 61.6㎡ 3DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は29.16万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
ネオコーポ瑞光寺公園
大阪市東淀川区瑞光三丁目
瑞光四丁目駅4分 2,098万円31.8万円66㎡3LDK4階 / 8階建 西1978年81戸SRC
2025/04/19ローズコーポ東淀川
大阪市東淀川区西淡路一丁目
東淀川駅1分 1,830万円36.3万円50.35㎡2LDK3階 / 11階建 南西1978年71戸SRC
2025/10/20東淀川ホームプラザ
大阪市東淀川区西淡路三丁目
東淀川駅4分 1,798万円31.8万円56.46㎡1LDK+S7階 / 8階建 南東1974年95戸鉄骨造
2025/07/26ライオンズマンション東淀川
大阪市東淀川区西淡路三丁目
東淀川駅3分 1,880万円34.2万円55㎡2LDK9階 / 11階建 西1979年97戸SRC
2023/09/14新大阪ハイツ
大阪市東淀川区東中島一丁目
新大阪駅8分 1,980万円28.9万円68.58㎡3DK2階 / 5階建 南1982年109戸鉄骨造
2024/10/07淡路パークハイツ2号棟
大阪市東淀川区下新庄二丁目
ＪＲ淡路駅6分 1,780万円24.9万円71.53㎡3LDK5階 / 8階建 南1983年128戸SRC
2025/11/23カーサ東淀川
大阪市東淀川区下新庄六丁目
下新庄駅7分 1,780万円28.0万円63.64㎡3LDK5階 / 6階建 南西1982年33戸RC
2025/10/20淡路パークハイツ弐番館
大阪市東淀川区下新庄二丁目
JR淡路駅4分 2,499万円34.9万円71.53㎡3LDK1階 / 8階建 南1983年126戸SRC
2023/11/25グリーンエクセル東淀川
大阪市東淀川区下新庄六丁目
上新庄駅10分 1,480万円25.4万円58.31㎡2LDK3階 / 5階建 南1981年43戸RC
2024/09/13淡路コーポ2号棟
大阪市東淀川区東淡路一丁目
淡路駅9分 1,680万円24.6万円68.34㎡3LDK4階 / 5階建 南1978年120戸RC
2024/02/27淡路第1ダイヤモンドハイム
大阪市東淀川区菅原三丁目
JR淡路駅7分 1,898万円26.5万円71.54㎡3LDK9階 / 11階建 南東1973年118戸鉄骨造
2023/08/24瑞光ダイヤモンドマンション
大阪市東淀川区豊新二丁目
上新庄駅12分 1,598万円28.2万円56.72㎡2LDK8階 / 14階建 南西1978年89戸SRC
2025/05/21大建コーポ上新庄
大阪市東淀川区豊新四丁目
上新庄駅9分 1,370万円26.2万円52.34㎡2LDK1階 / 5階建 南西1975年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市東淀川区では1.4%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市東淀川区
33.3万円/㎡
前年比-1.4%

マンション概要

マンション名ネオコーポ瑞光寺公園
所在地大阪府大阪市東淀川区瑞光三丁目
交通OsakaMetro今里筋線瑞光四丁目駅徒歩4分
築年月1978年
階数8階建
総戸数81戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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